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Schedule of The Crown Estate's properties rights and 
interests June 2011 
 
 
 
 
 
 
 
 

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1. 
Urban estate ............................................................................................................................................................................................................................ 4 
2. 
Rural estate .............................................................................................................................................................................................................................. 7 
3. 
Windsor estate ....................................................................................................................................................................................................................... 10 
4. 
Marine estate ......................................................................................................................................................................................................................... 11 
5. 
Other rights and interests ...................................................................................................................................................................................................... 12 
 
 
 

 

Schedule of The Crown Estate's properties rights and 
interests June 2011 
 
 
This schedule details The Crown Estate’s properties by reference to the four main estates (urban, rural, Windsor and marine). It draws a distinction between 
property which is ancient possession or a modern acquisition.  Rights and interests are detailed in section 5 (Other Rights and Interests). 
For the sake of conciseness, this schedule includes only properties with areas greater than 1,000m² (for developed properties within the urban estate) and 
greater than 10ha (for undeveloped and/or non-income generating urban land, the rural, Windsor and marine estates). 
The information and figures used in this schedule are as at June 2011. 
 
 

 

 
1.  Urban estate 
 
County/Unitary 
Estate description 
Classification and area (in m²)* 
Authority 
Office 
Retail 
Other**  Residential 
Industrial 
England  
 
 
 
 
 
 
 
Bath Road retail park, Slough 
-- 
19,000 
-- 
-- 
-- 
Buckinghamshire 
Unit G, Magna Park, Milton 
-- 
-- 
-- 
-- 
60,500 
Keynes 
Cambridgeshire 
Cambridge Business Park 
29,000 
-- 
-- 
-- 
-- 
Cheshire 
Chester Castle 
1,000 
-- 
2,000 
-- 
-- 
City of Bristol 
Honda vehicle depot, Avonmouth 
-- 
-- 
-- 
-- 
167,000 
Cumbria 
Carlisle Castle 
2,500 
-- 
500 
-- 
-- 
Devon  
Princesshay shopping centre, 
1,700 
28,500 
500 
-- 
-- 
Exeter 
Hoe, Plymouth 
-- 
-- 
4,000 
-- 
-- 
Essex 
Zenith industrial estate, Basildon 
-- 
-- 
-- 
-- 
18,500 
Queensgate Centre retail park, 
-- 
21,000 
-- 
-- 
-- 
Harlow 
Greater Manchester 
Altrincham retail park 
-- 
20,500 
-- 
-- 
-- 
St James’s House, Manchester 
6,500 
-- 
-- 
-- 
-- 
Hampshire 
Ocean Retail Park, Portsmouth 
-- 
15,500 
-- 
-- 
-- 
Herefordshire 
Superstore, Hereford 
-- 
6,500 
-- 
-- 
-- 
Hertfordshire 
Apsley Mills Retail Park, Hemel 
-- 
9,000 
-- 
-- 
-- 
Hempstead 
Isle of Wight 
Carisbrooke Castle 
-- 
-- 
69,000 
-- 
-- 
Osborne 
-- 
-- 
4,500 
-- 
-- 
Liverpool 
Racecourse Retail Park, Aintree 
-- 
27,500 
-- 
-- 
-- 

 

County/Unitary 
Estate description 
Classification and area (in m²)* 
Authority 
Office 
Retail 
Other**  Residential 
Industrial 
England  
 
 
 
 
 
 
Central London 
St James’s (including: Haymarket, 
281,500 
41,500 
30,500 
14,000 
-- 
lower Regent Street and Pall 
Mall) 
Kensington Palace Gardens and 
-- 
-- 
-- 
991,000 
-- 
Palace Green 
Millbank 
18,500 
-- 
-- 
-- 
-- 
New Oxford Street  
18,000 
-- 
-- 
-- 
-- 
Merchant Square Paddington 
4,500 
-- 
-- 
-- 
-- 
Park Lane 
2,000 
3,000 
2,000 
-- 
-- 
Regent’s Park  
19,500 
500 
30,500 
TBC 
500 
Regent Street 
108,500 
208,500 
28,000 
5,000 
-- 
Stamford Street 
-- 
-- 
-- 
42,000 
-- 
Trafalgar Square and The Strand  
6,000 
1,500 
13,000 
-- 
-- 
Whitehall and Victoria 
47,000 
18,000 
-- 
-- 
-- 
Greater London 
Blackheath and Eltham 
1,000 
2,500 
9,500 
#¹ 
-- 
Carlsberg, Marlow Way, Croydon 
-- 
-- 
-- 
-- 
7,500 
Hampton 
-- 
500 
500 
-- 
-- 
Victory Business Centre, 
-- 
-- 
-- 
-- 
4,000 
Isleworth 
Richmond and Sudbrook 
3,000 
-- 
10,000 
-- 
1,000 
Weir Road industrial estate, 
-- 
-- 
-- 
-- 
10,000 
Wimbledon 
Norfolk 
The White Lodge business estate, 
-- 
-- 
-- 
-- 
33,500 
Norwich 
Northamptonshire 
Crick distribution depot 
-- 
-- 
-- 
-- 
4,500 
Nottingham 
Victoria Retail Park 
-- 
17,000 
-- 
-- 
-- 
Oxfordshire 
Oxonian Park industrial estate, 
-- 
-- 
-- 
-- 
12,000 
Oxford 
Somerset 
Taunton industrial estate  
-- 
-- 
1,000 
-- 
27,000 

 

County/Unitary 
Estate description 
Classification and area (in m²)* 
Authority 
Office 
Retail 
Other**  Residential 
Industrial 
England  
 
 
 
 
 
 
Surrey 
Oxshott 
-- 
-- 
2,000 
-- 
-- 
Warwickshire 
Scottish Equitable House and 
1,000 
4,000 
-- 
-- 
-- 
Atwood House, Birmingham 
Wiltshire 
Faraday Park, Swindon 
-- 
-- 
-- 
-- 
11,000 
Worcestershire 
CrownGate shopping centre, 
-- 
31,000 
-- 
#¹ 
-- 
Worcester 
Scotland 
 
 
 
 
 
 
City of Edinburgh 
39/41 George Street, Edinburgh 
2,000 
1,000 
-- 
-- 
-- 
Wales 
 
 
 
 
 
 
Swansea 
Morfa Retail Park 
-- 
31,500 
-- 
-- 
-- 
Notes 

Areas have been rounded to the nearest 500m². 
** 
Properties which cannot be classified as being used as office, retail or industrial space. The types of “other” usage includes: The marine biological 
building at Plymouth Hoe, clubs, hotels, educational and medical centres (for example the Royal College of Physicians and the London Business 
School), car parks, a police station, leisure facilities (for example, golf clubs), yachting and boat facilities, Palaces (for example the Palace of 
Richmond) and a village hall. 
#¹  
These estates contain some residential properties. The Blackheath and Eltham estate has 130 residential tenancies. The Richmond and Sudbrook 
estate has 51 residential tenancies. The Worcester estate has 15 residential tenancies. 
    
 
 

 

2.  Rural estate 
 
County 
Estate description 
Area 
Classification 
(in hectares)* 
England  
 
 
 
Bedfordshire 
Chicksands 
100 
Forestry 
Cambridgeshire 
Holmewood 
550 
Agricultural 
Cheshire 
Delamere 
50 
Minerals / derelict building  
Tabley 
1,450 
Agricultural 
Cumbria 
Aldingham 
100 
Agricultural 
Muchland and Torver 
950 
Common Land 
Dorset 
Bryanston 
1,700 
Agricultural 
Bryanston Forest 
150 
Forestry 
Portland 
250 
Common land / minerals  
East Riding of Yorkshire 
Derwent 
900 
Agricultural 
Gardham 
450 
Agricultural 
Sunk Island 
4,650 
Agricultural 
Swine 
2,100 
Agricultural 
Essex 
Stapleford Abbotts 
1,450 
Agricultural 
Feering 
50 
Agricultural 
Gloucestershire 
Clearwell 
400 
Agricultural 
Hertfordshire 
Gorhambury 
1,400 
Agricultural 
Putteridge 
1,350 
Agricultural 
Kent 
Neats Court (Isle of Sheppey) 
250 
Agricultural 
Romney Marsh   
3,700 
Agricultural 
Leicestershire 
Gopsall  
3,050 
Agricultural 
Gopsall Forestry 
150 
Agricultural 
Lincolnshire 
Billingborough 
5,700 
Agricultural 

 

County 
Estate description 
Area 
Classification 
(in hectares)* 
Ewerby  
1,750 
Agricultural 
Friskney 
1,250 
Agricultural 
Louth 
1,900 
Agricultural 
Whaplode 
2,750 
Agricultural 
Wingland 
4,200 
Agricultural 
Norfolk 
Croxton 
3,610 
Agricultural 
King's Lynn 
6,050 
Agricultural / salt marsh 
Northamptonshire 
Ashby St Ledgers 
650 
Agricultural 
North Yorkshire 
Boroughbridge 
1,350 
Agricultural 
Nottinghamshire 
Bingham 
3,500 
Agricultural 
Laxton 
750 
Agricultural 
Oxfordshire 
Wychwood 
500 
Agricultural 
Somerset 
Dunster 
2,600 
Agricultural 
Dunster Woods 
1,450 
Forestry 
Taunton 
4,050 
Agricultural 
Taunton Forestry  
900 
Forestry 
Staffordshire and Shropshire 
Patshull 
1,650 
Agricultural 
Patshull Forest 
250 
Forestry 
Surrey 
Oxshott 
700 
Agricultural / woodland 
Wiltshire 
Devizes 
4,150 
Agricultural 
Savernake 
4,000 
Agricultural 
Wales 
 
 
 
Inland Wales 
Welsh Commons 
26,900 
Agricultural / common land/ 
minerals 
Monmouthshire 
Tintern 
50 
Agricultural 
Cardiganshire 
Aberystwyth 
50 
Agricultural 
Plynlinmon 
1,200 
Agricultural 
Scotland 
 
 
 

 

County 
Estate description 
Area 
Classification 
(in hectares)* 
Stirling 
Stirling 
200 
Grazing / leisure 
Dumfries and Galloway 
Applegirth 
6,850 
Agricultural 
Applegirth Forestry 
650 
Forestry 
Moray 
Fochabers 
4,650 
Agricultural 
Fochabers Forestry 
200 
Forestry 
Glenlivet 
18,550 
Agricultural 
Glenlivet Forestry 
3,800 
Forestry 
Midlothian 
Whitehill 
1,400 
Agricultural 
Whitehill Woods 
250 
Forestry 
 
Notes 

Areas have been rounded to the nearest 50 ha. 
 
 

 

3.  Windsor estate 
 

Windsor estate 
Classification 
Area (in hectares)* 
 
Commercial & Residential 

Offices, retail and hotel 
250 
Leisure 
Golf Clubs/Ascot Racecourse 
250 
Agriculture 
Farms 
1,200 
Parkland 
Home Park/Great Park 
1,600 
Forestry 
Woodland areas 
3,100 
 
Notes 

Areas have been rounded to the nearest 50 ha. 
 
 
 
10 
 

 
4.  Marine estate 
 
Estate  
Description 
Foreshore (tidal land between 
Around half of the UK’s foreshore (non-Crown Estate ownership is geographically scattered and includes some 
Mean High Water and Mean Low 
substantial areas of coastline, e.g. Cornwall and Lancashire, vested in the respective Duchies). 
Water*) 
Territorial seabed 
Virtually all the UK’s seabed from mean low water* to the 12 nautical mile limit. 
Continental shelf & extra-
Sovereign rights of the UK in the seabed and its resources vested by the Continental Shelf Act 1964 (sub-soil and 
territorial rights 
substrata below the surface of the seabed, but excluding oil, gas and coal), the Energy Acts 2004 (renewable 
energy) and 2008 (gas and carbon storage). 
 
 
Notes: 


In Scotland, foreshore is the land between mean high water (springs) and mean low water (springs). In Orkney and Shetland, the Crown does not 
claim ownership of foreshore. The Crown Estate’s marine estate interests do not include hydrocarbons (oil, gas & coal). 
 
 
 
 
11 
 

5.  Other rights and interests 
Other Rights and Interests 
Description 
Bluewater and Solihull shopping 
The Crown Estate has a 4.97 per cent share of Lend Lease Retail Partnership which provides an equity interest 
centres 
in both Bluewater shopping centre, Kent and Touchwood Court shopping centre, Solihull. The interest in the 
partnership gives The Crown Estate an approximate equity interest of 1.2 per cent in Bluewater shopping 
centre. 
Fort Kinnaird shopping park, 
50 per cent interest held through English limited partnerships. 
Edinburgh; Gallagher retail park, 
Cheltenham; The Shires retail 
park, Leamington Spa and 
Westgate, Oxford 
Crown Point shopping park, Leeds  50 per cent interest held in a trust for land. 
Retail/office buildings, Princes 
66.67 per cent interest held in a trust for land. 
Street, London W1 
Savoy Estate apportionment 
Right to receive 23 per cent of the income from the Duchy of Lancaster’s Savoy Estate in London. 
Minerals* 
Mineral rights in land where The Crown Estate does not own the surface interest (approximately 115,000 
hectares).  
Mines Royal  
Gold and silver in mineral strata in the UK. 
Salmon fishings (Scotland only) 
Salmon fishings in both tidal and non-tidal waters (if not granted to third parties). 
Native mussels and oysters 
Ownership of wild crustaceans (not cultivated). 
(Scotland only) 
Reverters and contingent 
-  Properties sold by The Crown Estate for public benefit with a reverter clause, e.g. on cessation of 
interests 
educational or religious use. 
-  Hereditary properties of the Monarch currently in Government use, which revert to The Crown Estate in 
the event of the Government use ceasing. 
Notes: Certain very minor rights of no commercial significance are omitted.        *Minerals do not include hydrocarbons. 
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